Bauleitplanungen ab 2025

Informationen für Bürger, weitere Gemeinden und Behörden zum Flächennutzungsplan und Bebauungsplänen

mit der Möglichkeit zum Download.

Bauleitplanungen ab 2025

Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB für 6. Änderung des Flächennutzungsplans und Vorhabensbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet regenerative Energien - Cadolzhofen" mit integriertem Grünordnungsplan in der Zeit vom 29.07.2025 - 31.08.2025

Bekanntmachungen
Bekanntmachung - Vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung der Gemeinde Windelsbach für das Sondergebiet „Regenerative Energien – Cadolzhofen“, Gemarkung Cadolzhofen, Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über die Ziele und Zwecke der Planung nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)	PDF (201 KB)
6. Änderung des Flächennutzungsplans - Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 29.07.2025 – 31.08.2025
Lageplan, Ausfertigung vom 14.07.2025, Kennzeichnung des Geltungsbereichs	PDF (511 KB)
Vorentwurf, Ausfertigung vom 15.07.2025	PDF (819 KB)
Vorentwurf Text, Ausfertigung vom 15.07.2025	PDF (919 KB)
Umweltrelevante Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Vorhabensbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet regenerative Energien - Cadolzhofen" mit integriertem Grünordnungsplan - Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 29.07.2025 – 31.08.2025
Lageplan, Ausfertigung vom 14.04.2025, Kennzeichnung des Geltungsbereichs	PDF (514 KB)
Vorentwurf, Ausfertigung vom 15.07.2025, Teil A - Planzeichnung	PDF (1,0 MB)
Vorentwurf Text, Ausfertigung vom 15.07.2025, Teil D - Begründung	PDF (1,4 MB)
Vorentwurf Umweltbericht, Ausfertigung vom 15.07.2025	PDF (2,0 MB)
Anlage 1 zum Vorentwurf Umweltbericht - Biotopkartierung, Ausfertigung vom 02.07.2025	PDF (1,2 MB)
Anlage 2 zum Vorentwurf Umweltbericht - FFH-Gebiet	PDF (44 KB)
Anlage 3 zum Vorentwurf Umweltbericht - Obstbaumliste	PDF (311 KB)
Vorhaben- und Erschließungsplan mit Grünordnungsplan, Ausfertigung vom Juli 2025	PDF (754 KB)
Vorhaben- und Erschließungsplan - Text, Ausfertigung vom 15.07.2025	PDF (915 KB)
Umweltrelevante Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Datenschutz
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO	PDF (1,4 MB)

Bauleitplanungen ab 2022

Bekanntmachungen
... der Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die 5. Änderung des Flächennutzungsplanes und für den Bebauungsplan "Am Gänsbuck", OT Preuntsfelden vom 22.05.2023 bis einschließlich 23.06.2023	PDF (371 KB)
5. Änderung des Flächennutzungsplans
5. Änderung Flächennutzungsplan, Fassung vom 05.05.2023	PDF (2,4 MB)
5. FNP - Änderung, Begründung, Fassung vom 05.05.2023	PDF (713 KB)
5. FNP – Änderung, Umweltbericht, Fassung vom 05.05.2023	PDF (171 KB)
Umweltrelevante Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Bayerisches Landesamt für Umwelt	PDF (159 KB)
Fernwasserversorgung Franken	PDF (328 KB)
Regierung von Mittelfranken	PDF (196 KB)
5. Änderung Flächennutzungsplan, Fassung vom 14.07.2022	PDF (2,4 MB)
5. FNP - Änderung, Begründung, Fassung vom 14.07.2022	PDF (660 KB)
5. FNP – Änderung, Umweltbericht, Fassung vom 14.07.2022	PDF (170 KB)
Bebauungsplan "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden
Bebauungsplan "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 05.05.2023	PDF (299 KB)
Begründung zum Bebauungsplan "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 05.05.2023	PDF (599 KB)
Begründung zum Grünordnungsplan zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 05.05.2023	PDF (271 KB)
Umweltbericht zum Bebauungsplan MDW “Am Gänsbuck“ im OT Preuntsfelden, Fassung vom 05.05.2023	PDF (221)
Datenerhebung für die saP zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 03.08.2022	PDF (566)
Spezieller artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (saP-Vorprüfung) zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 05.05.2023	PDF (725 KB)
Umweltrelevante Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten	PDF (202 KB)
Bayerisches Landesamt für Umwelt	PDF (159 KB)
Bayerischer Bauernverband	PDF (105 KB)
Fernwasserversorgung Franken	PDF (328 KB)
Landratsamt Ansbach (Untere Naturschutzbehörde, Technische Bauaufsicht, Abfallwirtschaft, Kreisbrandrat)	PDF (3,0 MB)
Regierung von Mittelfranken	PDF (283 KB)
Wasserwirtschaftsamt	PDF (93 KB)
Bebauungsplan "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 14.07.2022	PDF (241 KB)
Begründung zum Bebauungsplan "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 14.07.2022	PDF (587 KB)
Begründung zum Grünordnungsplan zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 14.07.2022	PDF (308 KB)
Umweltbericht zum Bebauungsplan MDW “Am Gänsbuck“ im OT Preuntsfelden, Fassung vom 14.07.2022	PDF (219 KB)
Datenerhebung für die saP zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 03.08.2022	PDF (566 KB)
Spezieller artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (saP-Vorprüfung) zum Bebauungsplan MDW "Am Gänsbuck" im OT Preuntsfelden, Fassung vom 14.07.2022	PDF (755 KB)
Datenschutz
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO zu den Bauleitplanverfahren "5. Änderung des Flächennutzungsplanes Windelsbach" und "Bebauungsplan "Am Gänsbuck", OT Preuntsfelden"	PDF (138 KB)

Bauleitplanungen ab 2021

4. Änderung des Flächennutzungsplans
4. Änderung Flächennutzungsplan, Fassung vom 12.01.2021	PDF (4,2 MB)
4. FNP - Änderung, Begründung, Fassung vom 12.01.2021	PDF (624 KB)
4. FNP – Änderung Vorhabens- und Erschließungsplan „Betriebsansiedlung Pevak“, Umweltbericht, Fassung vom 12.01.2021	PDF (284 KB)
Vorhabensbezogener Bebauungsplan "Betriebsaussiedlung Pevak" im OT Nordenberg
"Betriebsansiedlung Pevak" im OT Nordenberg, Teil I: Vorhabensbezogener Bebauungsplan, Fassung vom 12.01.2021	PDF (332 KB)
"Betriebsansiedlung Pevak" im OT Nordenberg, Teil II: Vorhabens- und Erschließungsplan, Fassung vom 12.01.2021	PDF (1,3 MB)
Vorhabens- und Erschließungsplan "Betriebsaussiedlung Pevak", Grünordnungsplan, Fassung vom 12.01.2021	PDF (1,8 MB)
Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan “Betriebsansiedlung Pevak“ im OT Nordenberg, Fassung vom 12.01.2021	PDF (473 KB)
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur Betriebsansiedlung Pevak in Nordenberg, Stand zum 11.05.2020	PDF (1,3 MB)
Beiträge/Hinweise Träger öffentlicher Belange der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Bayerisches Landesamt für Umwelt	PDF (162 KB)
Bayerischer BauernVerband	PDF (842 KB)
LRA-SG44 - Technischer Umweltschutz, Immissionsschutz	PDF (5,7 MB)
Kreisbrandrat	PDF (1,0 MB)
Regierung von Mittelfranken, Raumordnung/Landesplanung vom 11.11.2020	PDF (124 KB)
Regierung von Mittefranken, höhere Naturschutzbehörde vom 03.12.2020	PDF (83 KB)
Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege	PDF (87 KB)
Datenschutz und Bekanntmachung
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO zum Bauleitplanverfahren "4. Änderung Flächennutzungsplanes Windelsbach und vorhabensbezogener Bebauungsplan Betriebsaussiedlung Pevak"	PDF (143 KB)
Bekanntmachung zur 4. Änderung des FNP und des vorhabensbezogenen Bebauungsplans "Betriebsaussiedlung Pevak" im OT Nordenberg vom 22.02.2021 bis einschließlich 26.03.2021	PDF (441 KB)

Bauleitplanungen ab 2020

4. Änderung Flächennutzungsplan, Fassung vom 12.08.2020	PDF (2,42 MB)
"Betriebsansiedlung Pevak" im OT Nordenberg, Teil I: Vorhabensbezogener Bebauungsplan, Fassung vom 12.08.2020	PDF (318 KB)
Baubauungsplan "Betriebsansiedlung Pevak" im OT Nordenberg, Teil II: Vorhabens- und Erschließungsplan, Fassung vom 12.08.2020	PDF (1,1 MB)
Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan “Betriebsansiedlung Pevak“ im OT Nordenberg, Fassung vom 12.08.2020	PDF (497 KB)
4. FNP - Änderung, Begründung, Fassung vom 12.08.2020	PDF (623 KB)
4. FNP – Änderung Vorhabens- und Erschließungsplan „Betriebsansiedlung Pevak“, Umweltbericht, Fassung vom 12.08.2020	PDF (263 MB)
Vorhabens- und Erschließungsplan "Betriebsaussiedlung Pevak", Grünordnungsplan, Fassung vom 12.08.2020	PDF (1,8 MB)
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur Betriebsansiedlung Pevak in Nordenberg, Stand zum 11.05.2020	PDF (1,3 MB)
4. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Windelsbach und vorhabensbezogener Bebauungsplan für "Betriebsansiedlung Pevak" im OT Nordenberg, Fassung vom 23.10.2020 (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung)	PDF (290 KB)
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO zum Bauleitplanverfahren "4. Änderung Flächennutzungsplanes Windelsbach und vorhabensbezogener Bebauungsplan Betriebsaussiedlung Pevak"	PDF (138 KB)

Bauleitplanungen ab 2018

3. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabensbezogenen Bebauungsplanes Nr. 8 für das Sondergebiet "PV-Freiflächenanlage Nordenberg" Fassung vom 20.12.2017 (Feststellungsbeschluss)	PDF (2,6 MB)
Begründung zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabensbezogenen Bebauungsplanes Nr. 8 für das Sondergebiet "PV-Freiflächenanlage Nordenberg" Planungsstand zum 20.12.2017 (Feststellungsbeschluss)	PDF (586 KB)
Vorhabensbezogener Bebauungsplan Nr. 8 für das Sondergebiet "PV-Freiflächenanlage Nordenberg" mit integriertem Grünordnungsplan und Umweltbericht Fassung vom 01.03.2018 (Satzungsbeschluss)	PDF (4,8 MB)
Begründung zum vorhabensbezogenen Bebauungsplan Nr. 8 für das Sondergebiet "PV-Freiflächenanlage Nordenberg" mit integriertem Grünordnungsplan und Umweltbericht Planungsstand zum 01.03.2018 (Satzungsbeschluss)	PDF (1,3 MB)